Ático con balcón orientado al mar

¡Propiedad Reservada! Ático con un enorme potencial en Barcelona, ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, con espacio exterior y la posibilidad de diseñarla completamente a su gusto. Una pieza muy difícil de encontrar en esta zona por su altura, orientación y terraza.

Descripción ampliada de la vivienda Este ático de 66 m² construidos (60 m² útiles) destaca desde el primer momento por su luz natural y su orientación privilegiada al mar. Al estar orientado al este, recibe sol directo durante prácticamente todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en cada estancia.

Originalmente contaba con 3 habitaciones, actualmente redistribuidas en 2 para ganar amplitud, aunque existe la posibilidad de recuperar la tercera si se desea. La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y luminosidad constante.

Uno de sus mayores atractivos es su balcón tipo terraza de 15 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out, instalar una mesa para comidas al sol o incluso incorporar plantas y convertirlo en un pequeño oasis urbano.

Se trata de una 4ª planta sin ascensor, lo que le otorga aún más privacidad y tranquilidad, además de vistas despejadas. Su condición de ático añade un valor diferencial muy buscado en el mercado.

Estado de la vivienda La propiedad está para reformar, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades de redistribución y diseño. Es una excelente oportunidad para quienes desean personalizar cada detalle y crear un hogar totalmente adaptado a sus necesidades. También es una opción muy interesante para inversores que buscan un proyecto con alta rentabilidad potencial.

Gastos y condiciones • IBI: 180 € anuales (aprox.) • Comunidad: 30 € mensuales • Precio de venta: 200.000 € • Honorarios: 3% + IVA aparte

Un ático con terraza, orientación al mar, luz todo el día y un enorme potencial de reforma es una oportunidad que no aparece todos los días en Barcelona. No lo pienses más y llamanos hoy mismo.